一案入選！巧用“活封”解“死扣”
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昨天，廣東省高級人民法院發(fā)布了10個服務保障“百千萬工程”典型案例（第二批）.其中，陸豐法院審理的陸豐某種畜公司租賃合同糾紛案一案入選。 06 靈活采取保全措施，最大限度保障涉農企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營 ——陸豐某種畜公司租賃合同糾紛案 基本案情 2020年3月，陸豐某種畜公司與汕尾某生態(tài)農業(yè)公司簽訂《豬場租賃合同》，約定將陸豐某種畜公司所有的豬場出租給汕尾某生態(tài)農業(yè)公司養(yǎng)殖生豬，并約定租賃期限及租金。汕尾某生態(tài)農業(yè)公司設立了汕尾某農業(yè)公司作為租賃豬場經(jīng)營主體。后因汕尾某農業(yè)公司、汕尾某生態(tài)農業(yè)公司未按合同約定支付租金，陸豐某種畜公司向陸豐市人民法院提起訴訟。案件立案后，陸豐某種畜公司向法院申請財產(chǎn)保全，要求對兩農業(yè)公司名下銀行賬戶存款及豬場內生豬（活豬）進行查封。 案件結果 經(jīng)調查發(fā)現(xiàn)，汕尾某農業(yè)公司主要從事母豬繁育、生豬養(yǎng)殖和銷售，年出欄商品豬30000多頭。至糾紛發(fā)生時，汕尾某農業(yè)公司有生豬9609頭，其中部分商品豬未達到出欄標準，此時出售將會對被申請人造成較大損失。考慮到雙方矛盾及案涉生豬的特殊性，陸豐市人民法院決定采取“活查封”的方式進行保全，即由汕尾某農業(yè)公司、汕尾某生態(tài)農業(yè)公司繼續(xù)養(yǎng)殖、經(jīng)營、銷售，生豬銷售所得款項匯入指定的銀行賬戶，用于歸還所欠款項。查封措施執(zhí)行后，雙方當事人自愿協(xié)商達成和解，陸豐某種畜公司撤回起訴。 典型意義 巧用“活封”解“死扣”，矛盾化解糾紛除。本案汕尾某農業(yè)公司、汕尾某生態(tài)農業(yè)公司系經(jīng)營生豬養(yǎng)殖的中小微企業(yè)，考慮到“活豬”的特殊性，陸豐市人民法院靈活采用“活查封”措施，既有效保障了申請人的保全利益，又釋放查封財產(chǎn)的使用價值，保障了案涉企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，最大程度降低訴中查封措施對中小微企業(yè)的不利影響，堅決避免“辦一個案子，垮掉一個企業(yè)”。 來源：廣東省高級人民法院
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